某宗工业用地面积为5000㎡,容积率为1.0
2011年房地产估价师《理论与方法》试题单选题第32题
32.某宗工业用地面积为5000㎡,容积率为1.0,楼面地价为800元/㎡.若城市规划部门批准将该地块改为商住用地,容积率为8.0,其中商业用途建筑面积占40%,楼面地价为3000元/㎡;居住用途建筑面积占60%,楼面地价为1000元/㎡.该宗地块理论上应补交的地价为( )万元。
A.4000
B.5900
C.6800
D.7200
【正确答案】C
【建设工程教育网权威解析】补地价(单价)=(40%×3000×8+60%×1000×8-800×1)=13600元/㎡
补地价(总价)=13600×5000=6800万元。参见教材P386。
答案及解析由网校老师整理而成,据学员反映部分网站未经许可擅自转载,且出现内容错误,请大家以本网为准。
推荐:
关注建设工程教育网官方微信、微博,随时随地了解考试动态
报考指南
报 名 时 间
考前1-2个月
大纲 / 教材
考试报名前
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
2024.1.5公布
合格证领取
考后3个月起
阅读排行
关注更多
立即扫码添加学习顾问
报考指导
考情速递
备考计划
帮你选课