2011年房地产估价师《理论与方法》试题多选题第8题

　　8．估价对象为一宗熟地，对可比实例的成交价格进行权益状况调整时，应包括的内容有（ 　）。
　　A．地役权设立情况
　　B．土地使用期限
　　C．基础设施完备程度
　　D．容积率
　　E．临街状况
　　【正确答案】ABD
　　【建设工程教育网权威解析】临街状况是区位因素；基础设施完备程度是土地实物因素；
　　可能容易混淆的是容积率这个选项，容积率是使用强度指标，也属于权利范畴。参见教材P197。

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