2012年房地产估价师《理论与方法》试题单选题第14题

　　某宗房地产某年1月1日的成交价格为1000美元／㎡，同年1月1日至9月1日类似房地产以人民币为基准的价格平均每月比上月增加80元／㎡，该年9月1日该房地产以美元计算的正常价格为（ 　）美元／㎡，（假设该年1月1日的汇率为1美元兑换6．7元人民币，9月1日的汇率为1美元兑换6．4元人民币）。

　　A．1051

　　B．1096

　　C．1100

　　D．1147

　　【正确答案】：D

　　【建设工程教育网权威解析】：该年9月1日该房地产以美元计算的正常价格为：（1000×6．7+80×8）÷6．4=1147（美元／㎡）。参见教材P195。

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