2012年房地产估价师《理论与方法》试题单选题第24题

　　某建筑物的建筑面积为120㎡，于9年前建成交付使用，单位建筑面积的重置价格为3200元／㎡，建筑物残值率为4%，年折旧率为2%，用直线法计算该建筑物当前的成新率为（ 　）。

　　A．78．40%

　　B．82．00%

　　C．82．70%

　　D．85．60%

　　【正确答案】：B

　　【建设工程教育网权威解析】：q=1-dt=1-2%×9=82%.参见教材P304。

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