采用长期趋势法估价时,决定直线趋势法公式中a、b的因素应
2012年房地产估价师《理论与方法》试题单选题第30题
采用长期趋势法估价时,决定直线趋势法公式V=a+bx中的常数a、b的因素应是( )。
A.房地产的历史价格资料
B.房地产的现时价格资料
C.房地产的未来价格资料
D.房地产的历史、现时和未来价格资料的总和
【正确答案】:A
【建设工程教育网权威解析】:运用直线趋势法预测,估价对象或类似房地产的历史价格的时间序列散点图,应表现出明显的直线趋势。(与2009年试题相同)参见教材P347。
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