2012年房地产估价师《基本制度与政策》试题综合分析题第1题

　　甲房地产开发公司于2011年7月1日通过出让方式取得一宗位于城市规划区、用途为普通住宅的建设用地使用权。2012 年7月1日政府调整用地规划，土地用途变更为综合用地。2012年10月1日，该项目综合楼建造至三层。银行委托乙房地产估价机构对该在建综合楼进行评估。

　　1．政府调整规划，对该项目可以采取的处置方式为（ 　）。

　　A．无偿收回

　　B．延长动工开发期限

　　C．置换其他价值相当、用途相同的国有建设用地

　　D．按照新用途或者新规划条件重新办理相关用地手续

　　【答案】：CD

　　【建设工程教育网权威解析】：由于属于政府调整规划原因，不应“无偿收回”。参见教材P37。

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