2012年房地产估价师《经营与管理》试题单选题第21题

　　由于通货膨胀会对投资收益产生影响，所以投资者在进行投资分析时，通常要用（ 　）作为评价指标。

　　A．较高的期望投资回报率

　　B．较高的实际投资回报率

　　C．较低的期望投资回报率

　　D．较低的实际投资回报率

　　【答案】：A

　　【建设工程教育网权威解析】：通货膨胀导致折现率提高，因为投资者希望提高名义投资回报率以抵消通货膨胀带来的价值损失。参见教材P179。

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