2012年房地产估价师《经营与管理》试题单选题第22题

　　某房地产开发企业年初未偿还贷款本息累计为10200万元，其中未偿还利息累计为200万元。年初新增贷款300万元，若贷款年利率为7%，当年只付息不还本，则当年应计利息为（ 　）万元。

　　A．717．50

　　B．721．00

　　C．724．50

　　D．735．00

　　【答案】：C

　　【建设工程教育网权威解析】：发生在当年的借款，按半年计息，发生在之前年份的借款，按全年计息。参见教材P201。

　　每年应计利息=（年初借款本息累计+  ）×贷款利率=（10200+300/2）×7%=724．5（万元）

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