2012年房地产估价师考试《经营与管理》试题选择题第12题
商品住房市场之所以能够细分为若干子市场，最主要的原因是（ ）存在差异性。
A．房地产开发企业的特点
B．城市区域功能
C．购房者的需求
D．城市地理环境
【答案】：C
【建设工程教育网老师权威解析】：市场细分就是以消费需求的某些特征或变量为依据，区分具有不同需求的顾客群体，其关键点在于顾客需求的差异性。参见教材P118。
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责任编辑：tracy
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