2019年房地产估价师考试时间为10月19、20日，准备参加2019年房地产估价师考试的考生正在紧张备考。为了帮助考生更好地进行复习，理清历年房地产估价师考试的重点，建设工程教育网整理了2014年-2018年试题及考点，希望对考生复习有所帮助！

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单选题

土地利用时会受到土地用途、容积率、建筑高度等限制，这些限制条件在该宗土地的权益中属于（ ）。

A、拥有的房地产权利

B、受其他房地产权利的限制情况

C、受房地产权利以外因素的限制

D、额外的利益或好处

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是房地产权益的含义。房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况，例如房地产使用管制（如对土地用途、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等的限制）、相邻关系、被人民法院查封、异议登记等而使房地产使用或处分受到限制。参见教材P51。