程某出租一套自有住宅,月租金为3000元
2011年房地产估价师《房地产基本制度与政策》试题单选第23题
程某出租一套自有住宅,月租金为3000元,每年空置期为1个月,年应缴纳的房产税为( )元。
A.1320
B.1440
C.3960
D.4320
【答案】B
【建设工程教育网权威解析】按房产租金收入计征的,按房产年租金收入作为基数,空置期不属于免征房产税的范围。出租类房产税税率为12%,但是从2008年3月1日起,对个人出租住房取得收入,不区分用途,按4%的税率征收房产税。3000×12×4%=1440.计征参见教材P258.
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