房地产估价师通货膨胀和房地产增值的区别知识点需要重点掌握，2019年房地产估价师备考已经开始，房地产估价师《经营与管理》考试知识点提供给大家，房地产估价师知识点需要一点一滴的积累，想要参加2019年考试的考生一定要静下心来耐心学习，希望考生及时查看!
房地产估价师《经营与管理》考试知识点：通货膨胀和房地产增值的区别，在房地产估价考试中占有重要的位置，提前掌握，为后期备考打下坚实的基础。
房地产估价师《经营与管理》考试知识点：通货膨胀和房地产增值的区别
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项目
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通货膨胀
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房地产增值
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原因不同
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导致资金和信用规模以及总体价格水平的上升，导致购买力下降
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需求超过供给，从而导致房地产价值上升
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对折现率的影响不同
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导致折现率提高
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增值一般不影响折现率
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