2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日，现在备考已经开始，房地产估价师知识点需要一点一滴的积累，建设工程教育网特别整理了《房地产理论与方法》科目第三章的知识点，进行详细讲解，希望对考生朋友们的备考学习有所助益!　

　　房地产价格影响因素-国际因素

　　世界经济状况，世界经济发展良好，有利于房地产价格上涨。

　　国际竞争状况，主要指国与国之间为吸引外资展开的竞争。

　　低地价政策可以使房地产价格下降，但吸引资金的注入，会增加房地产的需求，从而导致价格上涨。

　　政治对立状况，国与国的政治对立，不免会出现经济制裁或经济封锁、冻结贷款、终止往来等，这些情况一般会导致房地产价格下跌。

　　军事冲突状况，战争使房地产价格下降。

　　(“盛世置业，乱世藏金”)