长期以来，房地产估价行业行政主管部门和行业组织十分重视房地产估价理论、方法及其应用研究，高等学校、科研院所的一大批高水平研究人员以及许多房地产估价师和房地产估价机构积极开展这些研究，借鉴美国、英国、日本、德国等发达国家以及中国台湾和香港地区的房地产估价成果，结合中国内地房地产估价的实践，丰富和发展了房地产估价理论和方法，形成了既与国际接轨又适用于中国内地现行房地产制度政策及市场环境的房地产估价理论方法体系。目前，市场法（市场比较法）、收益法（收益资本化法）、成本法和假设开发法（剩余法）是中国内地常用的四种估价方法，房地产估价的相关理念、专业术语及其内涵等也与国际上的基本一致。