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    房估理论方法：求取建筑物折旧应注意的问题

    2015-07-15 13:44 来源：来源于网络
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    　　（一）估价上的折旧与会计上的折旧的本质区别

    　　估价上的折旧与会计上的折旧有着本质区别：估价上的折旧注重的是资产市场价值的真实减损，科学地说不是“折旧”，而是“减价调整”；会计上的折旧注重的是资产原始价值的分摊、补偿或回收。

    　　（二）土地使用期限对建筑物经济寿命的影响

    　　在求取建筑物折旧时应注意土地使用期限对建筑物经济寿命的影响。

    责任编辑：亮亮
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