中共中央、国务院相继作出鼓励东部地区率先发展、实施西部大开发、振兴东北地区等老工业基地、促进中部地区崛起等重大决策，以及设立沿海开放城市、建立经济特区、设立开发区（包括经济技术开发区、保税区、边境经济合作区、出口加工区、高新技术产业开发区、旅游度假区。分为经国务院批准设立的国家级开发区，经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的省级开发区），相应实行特殊的政策、特殊的体制机制、特殊的对外开放措施、国家给予必要的支持等，意味着会吸引投资、经济较快发展、对房地产的需求相应会增加，从而会提高这些地区的房地产价格。例如，深圳变为经济特区，海南岛成为海南省并享受特区政策，中央决定开发开放上海浦东，都曾使这些地区的房地产价格有较大上涨。