房地产估价师考试时间一般在每年的10月中旬进行，准备参加2016年房地产估价师考试的学员，为助力2016年房地产估价师备考，建设工程教育网为广大考生整理编辑了考试知识点，更多复习资料请关注建设工程教育网房地产估价师考试栏目！2016年房地产估价师辅导已经全面招生啦！点击查看>>
假设开发法除了适用于房地产估价，还适用于房地产开发项目投资分析，是房地产开发项目投资分析的常用方法之一。假设开发法用于房地产估价与用于房地产开发项目投资分析的不同之处是；在选取有关参数、系数和测算有关数值时，估价是站在一个典型的投资者的立场上，而投资分析是站在某个特定的投资者的立场上。
房地产开发项目投资分析的目的，是为了给房地产投资者的投资决策提供参考依据。假设开发法具体可为房地产投资者提供下列3种数值：
测算房地产开发中可能出现的最高费用。在确定最高费用时，待开发房地产的取得成本也被视为已知。确定最高费用的目的是为了使开发利润保持在一个合理的范围内，同时使整个开发成本等费税在开发过程的各个阶段得到有效的控制，不至于在开发过程中出现费用失控。
责任编辑：lala
学员讨论（0）
相关资讯
- · 新疆发布2023年房地产估价师职业资格考试报名通知
- · 浙江省关于做好2022年度房地产估价师资格考试工作的通知
- · 重庆市关于2022年度房地产估价师职业资格考试报名工作的通告
- · 关于做好北京地区2022年度房地产估价师职业资格考试工作的通知
- · 房地产估价师考试《法规政策》第五章历年考试题型分布表
- · 安徽关于做好2021年度房地产估价师职业资格考试有关工作的通知
- · 浙江2021年房地产估价师报名时间：10月29日至11月4日
- · 2021年山西房地产估价师报名时间：10月29日-11月2日
- · 2021年湖南房地产估价师报名时间：10月30日-11月4日
- · 2021年云南省房地产估价师报名时间已公布：10月23日-29日
苏公网安备32128202000920号
扫一扫立即下载
扫码添加老师