2015年房地产估价师考试已经结束，小编为大家整理了2015年房地产估价师试题，以便核对答案。房地产估价师考试成绩查询时间预计为2015年12月份，2015年房地产估价师合格标准暂未公布，2016年房地产估价师考试报名时间暂未公布，最新房估师考试资讯敬请关注建设工程教育网房地产估价师考试栏目。报考2016年的房地产估价师学员们，建设工程教育网提醒您尽早进入复习状态，早准备，成功的几率就会更大。以下为2015年房地产估价师试题及答案解析，只供参考，如有疑问，可以到建设工程教育网论坛（bbs.jianshe99.com）与大家讨论。

2015房地产估价师考试成绩查询时间汇总　

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老师解析：2015年房地产估价师考试各科目试题及答案解析汇总

　　某房地产开发企业对一房地产开发项目进行分期开发，预计首期开发难以产生理想收益，但项目后期投资收益增加的可能性较大，从实物期权观点看，该项目可能产生（）。

　　A.等待投资型期权

　　B.放弃型期权

　　C.成长型期权

　　D.柔性期权

　　【标准答案-建设工程教育网】C

　　【建设工程教育网-老师解析】本题考查的是实物期权方法与房地产投资决策。成长型期权：尽管政府开始有意识的控制单一开发项目的规模，但仍然有地方政府希望通过出让大型开发地块，吸引大型开发商参与。例如，北辰集团2007年以92亿元地价款获得的长沙开福区新河三角洲地块，出让土地面积达78.5万平方米，地上总建筑面积380万平方米，地下建筑面积157万平方米。该项目的开发商肯定要采用分期开发模式进行开发，因为首期开发通常很难产生理想的收益，其投入很可能与收益持平甚至大于收益，但对项目后期投资收益会有较大影响。实物期权观点认为，该类型的开发项目可能产生成长型期权，因而可以对成长型期权进行估价，以确定是否进行投资。参见教材P245.

　　【建设工程教育网-考后点评】该知识点与网校2015年开通的考前模拟试题（四）第45题考点基本相同。在基础班第七章第06讲做了详细的讲解。另外在题库练习中心多次涉及此考点。

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