2016年房地产估价师考试时间为2016年10月15、16日，建设工程教育网提醒广大考生尽早进入复习状态，早复习，打好坚实的基础，后期学习才不会临时抱佛脚（点击进入老师指导）。为此，建设工程教育网搜集整理了2016年房地产估价师复习试题供大家参考，欢迎广大考生进入房地产估价师考试论坛进行交流。另外，2016年房地产估价师辅导课程已开通，点击免费试听>>。

　　某项目未考虑通贷膨胀情况下，其收益率为18.27%，当前通货膨胀率为5%则该项目的实际收益率为（　 ）

　　A.11.38%

　　B.12.64%

　　C.15.46%

　　D.16.22%

　　答案：B

　　解析：由（1+Ra）=（1+Rr）（1+Rd）求得Rr=12.64。