2016年房地产估价师考试时间为2016年10月15、16日，建设工程教育网提醒广大考生尽早进入复习状态，早复习，打好坚实的基础，后期学习才不会临时抱佛脚（点击进入老师指导）。为此，建设工程教育网搜集整理了2016年房地产估价师复习试题供大家参考，欢迎广大考生进入房地产估价师考试论坛进行交流。另外，2016年房地产估价师辅导课程已开通，点击免费试听>>。

　　某投资者以1000万元价格购得一物业5年经营权，目标收益率为10%，如果每年净收益为300万元（净收益发生在年末），则该项目的财务净现值为（）

　　A.101万元

　　B.137万元

　　C.256万元

　　D.500万元

　　答案：B

　　解析：NPV=-1000+300/10%*【1-1/（1+10%）5】=137。