2016年房地产估价师考试时间为2016年10月15、16日，建设工程教育网提醒广大考生尽早进入复习状态，早复习，打好坚实的基础，后期学习才不会临时抱佛脚（点击进入老师指导）。为此，建设工程教育网搜集整理了2016年房地产估价师复习试题供大家参考，欢迎广大考生进入房地产估价师考试论坛进行交流。另外，2016年房地产估价师辅导课程已开通，点击免费试听>>。

　　下列说法不正确的是（）

　　A.利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1

　　B.偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1.2

　　C.在国际上银行一般要求这一比率维持在200%以上

　　D.一般来说，对于一个开发周期为2年的商品住宅开发项目，其目标成本利润率大体应为35%一45%

　　答案：A

　　解析：利息备付率对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于2。