建设工程教育网是国内工程类远程教育基地，凭借其多年辅导经验，聘请考试辅导专家，依托专业的教学服务团队，采用高清课件、移动课堂等先进教学方式，推出房地产估价师考试网上辅导，点击了解课程详情>>>  

　　交付的房屋出现质量问题的按照如下方法解决：

　　（一）因房屋质量严重影响正常居住使用的，买受人可请求解除合同和赔偿损失。在确保安全的情况下，可采取加固补强的方式来完成对工程质量缺陷的修复，这会保持社会的稳定，更能公平合理的保护双方当事人的合法权益。

　　（二）房屋交付后，出现质量问题的，在未严重影响正常居住使用的情况下，出卖人应承担修复责任。出卖人拒绝修复或在合理期限内拖延修复的，买受人可自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成其他损失的，则应由出卖人承担，这是《建筑法》第60条、《合同法》第111条、《城市房地产开发经营管理条例》第31条、《商品房销售管理办法》第33条等所明确规定的义务。