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　　（一）正常缴存公积金正常缴存公积金是指职工及所在单位按月足额缴存住房公积金，且缴存住房公积金年限在一年以上方具有贷款资格。

　　（二）购房行为属实购房行为属实是指不得隐瞒、伪造购房行为。

　　（三）抵押物落实抵押物落实，原则上要用所购住房住房进行抵押，该住房需先办理完预告登记或产权证后再进行抵押登记。

　　（四）还款有保证还款有保证，指借款人家庭有可靠的收入来源，能保证在贷款期限内按月偿还本息，而不致影响家庭基本生活。