房估知识点：建设项目决策阶段工程造价的计价与控制
1.建设项目决策
建设项目决策是选择和投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较及做出判断和决定的过程。
2.建设项目决策阶段影响工程造价的主要因素
（1）项目合理规模--合理选择拟建项目的生产规模或居住规模；
（2）建设地区及建设地点（厂址）
建设地点的不同在很大程度上影响工程造价的高低、建设工期的长短、建设质量的好坏，还会影响到建成后的销售和经营状况。
（3）技术方案
生产技术方案指产品生产所采用的工艺流程和生产方法。
（4）设备方案
（5）工程方案--是项目的实体
（6）环境保护措施
3.建设项目决策阶段工程造价计价与控制方法
（1）可行性研究；
（2）建设项目投资估算与财务评价。
2017年房地产估价师将于10月14、15日考试，为了方便广大学员备考，建设工程教育网搜集整理了房估考试知识点，用于考生日常学习参考，祝大家学习愉快、考试顺利！
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