房估知识点：直接融资

是指资金供给者与资金需求者运用一定的金融工具直接形成债权债务关系的行为。资金供给者是直接贷款人，资金需求者是直接借款人。

直接融资的优点在于：

1.资金供求双方直接联系，根据各自对融资条件，通过协商实现融资，以满足各自的需求。

2.由于资金供求双方直接形成债权债务关系，债权人关注和支持债务人的经营活动。

3.有利于筹集长期投资资金。

局限性表现在：

1.直接融资双方在资金数量，期限，利率等方面受到的限制比间接融资的多。

2.对资金供给者来说，直接融资比间接融资的风险大，因为在市场竞争的条件下，筹资者有经营亏损和破产的可能。

2017年房地产估价师将于10月14、15日考试，为了方便广大学员备考，建设工程教育网搜集整理了房估考试知识点，用于考生日常学习参考，祝大家学习愉快、考试顺利！