房估知识点：会计要素和会计恒等式
会计六要素：资产；负债；所有者权益；收入；费用；利润。
一、资产
资产是指过去的交易或事项形成并由企业拥有或者控制的资源，该资源预期会给企业带来经济利益。
预期在未来发生的交易或者事项不形成资产。
资产确认条件：（1）与该资源有关的经济利益很可能流入企业；（2）该资源的成本或者价值能够可靠的计量。
二、负债
负债是指企业过去的交易或事项形成的，预期会导致经济利益流出企业的现时义务。
负债确认条件：（1）与该义务有关的经济利益很可能流出企业；（2）未来流出的经济利益的金额能够可靠地计量。
三、所有者权益
所有者权益是指资产减去负债后的余额（净资产）。
所有者权益包括：所有者投入的资本、直接计入所有者权益的利得和损失、留存收益等。
四、收入
收入是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。
五、费用
费用是指企业在日常活动中发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。
六、利润
利润是指企业在一定会计期间的经营成果。
七、会计恒等式
（一）资产、负债与所有者权益的数量关系
资产=权益=债权人权益+所有者权益
资产=负债+所有者权益
所有者权益=资产-负债
（二）收入、费用与利润的数量关系
收入-费用=利润
2017年房地产估价师将于10月14、15日考试，为了方便广大学员备考，建设工程教育网搜集整理了房估考试知识点，用于考生日常学习参考，祝大家学习愉快、考试顺利！
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