房估知识点：求土地价值的公式

1.求生地价值的公式（掌握）

（1）在生地上进行房屋建设的公式：生地价值＝开发完成后的价值－生地取得的税费－由生地建成房屋的成本－管理费用－销售费用－投资利息－销售税费－开发利润

（2）将生地开发成熟地的公式：生地价值＝开发完成后的熟地价值－生地取得的税费－由生地开发成熟地的成本－管理费用－销售费用－投资利息－销售税费－开发利润

2.求毛地价值的公式（掌握）

毛地价值＝开发完成后的价值－毛地取得税费－由毛地建成房屋的成本－管理费用－销售费用－投资利息－销售税费－开发利润

毛地价值＝开发完成后的熟地价值－毛地取得税费－由毛地开发成熟地的成本－管理费用－销售费用－投资利息－销售税费－开发利润

3.求熟地价值的公式（掌握）

熟地价值＝开发完成后的价值－熟地取得税费－由熟地建成房屋的成本－管理费用－销售费用－投资利息－销售税费－开发利润

2017年房地产估价师将于10月14、15日考试，为了方便广大学员备考，建设工程教育网搜集整理了房估考试知识点，用于考生日常学习参考，祝大家学习愉快、考试顺利！