房估知识点：私募股权投资的优缺点

■私募股权融资比上市和债务融资成本高；

■但在银行收紧信贷时可解决企业资金链紧张的燃眉之急。

2.6 近年私募资本发展的新趋势

■房地产开发企业越来越热衷于与私募资本展开项目层面的合作，以努力实现小股操盘为最高追求；

■由作为普通合伙人房地产开发企业，与作为有限合伙人的私募基金共同投资，由房地产开发企业操盘，收到开发管理费和超额绩效分成；

■主权基金、养老基金、金融机构、基金管理人、信托公司等是典型的私募资本投资人。

2017年房地产估价师将于10月14、15日考试，为了方便广大学员备考，建设工程教育网搜集整理了房估考试知识点，用于考生日常学习参考，祝大家学习愉快、考试顺利！