房估知识点：中国房地产权益融资需求
■目前我国房地产企业平均规模增长速度很快，但权益资本普遍偏少，资产负债率高；
■房地产企业主要从事开发业务，较少进行持有物业投资；
■当权益资本规模过小，资产负债率偏高，过分依赖预售收入或借款，不利于防范系统性金融风险。
2017年房地产估价师将于10月14、15日考试，为了方便广大学员备考，建设工程教育网搜集整理了房估考试知识点，用于考生日常学习参考，祝大家学习愉快、考试顺利！
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