房估知识点：资金时间价值大小的决定因素
·投资利润率－单位投资所能取得的利润
·通货膨胀率－即对因货币贬值造成的损失所应得到的补偿
·风险因素－对因风险可能带来的损失所应获得的补偿
【2015年试题】关于资金时间价值的说法中，从投资的角度来看，正确的有（ ）。
A.资金的时间价值表现为资金的增值
B.资金的时间价值表现为放弃即期消费的补偿
C.资金的时间价值是对风险因素可能带来损失的补偿
D.资金的时间价值与投资利润率相关
E.资金的时间价值与通货膨胀率相关
『正确答案』CDE
『答案解析』本题考查的是资金时间价值的概念。从投资者的角度来看，资金的增值特性使其具有时间价值。资金时间价值的大小，取决于多方面的因素。从投资的角度来看主要有：（1）投资利润率，即单位投资所能取得的利润；（2）通货膨胀率，即对因货币贬值造成的损失所应得到的补偿；（3）风险因素，即对因风险可能带来的损失所应获得的补偿。参见教材P151。
2017年房地产估价师将于10月14、15日考试，为了方便广大学员备考，建设工程教育网搜集整理了房估考试知识点，用于考生日常学习参考，祝大家学习愉快、考试顺利！
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