房估知识点：成本控制

■编制成本计划，确定成本控制的目标（确定目标成本）

■审查施工组织设计和施工方案

■控制工程款的动态结算（动态成本管理）

■控制工程变更

【重点难点】

■控制工程款的动态结算（四种结算方式）

·按月结算

·竣工后一次结算

·分段结算

·其它双方约定的结算方式

■在工程款结算方式中

·对开发商来说，工程款的支付越向后拖越有利

·对承包商来说，希望越早支付越好

■成本控制中

·成本可以分为主要费用与次要费用，变动费用与固定费用

·成本控制的主要对象是主要费用中的变动费用

2017年房地产估价师将于10月14、15日考试，为了方便广大学员备考，建设工程教育网搜集整理了房估考试知识点，用于考生日常学习参考，祝大家学习愉快、考试顺利！