2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日，建设工程教育网特别整理了《房地产估价理论与方法》科目的知识点，进行详细讲解，希望对考生朋友们的备考学习有所助益！
房地产分家析产的需要
1.房地产分割一般不宜实物分割，而用价值分割。
2.实物分割+差价"多退少补"。
3.土地：等值基础上面积不等的划分，或按面积平均分割+差价"多退少补"。
4.房屋分割，实物分割+差价"多退少补"。
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房地产分家析产的需要
1.房地产分割一般不宜实物分割，而用价值分割。
2.实物分割+差价"多退少补"。
3.土地：等值基础上面积不等的划分，或按面积平均分割+差价"多退少补"。
4.房屋分割，实物分割+差价"多退少补"。
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