2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日，建设工程教育网特别整理了《房地产估价相关知识》科目的知识点，进行详细讲解，希望对考生朋友们的备考学习有所助益！
房地产面积测算的概念
房地产面积测算系指水平面积测算，包括房屋面积测算和土地面积测算。
房屋面积测算包括：房屋建筑面积（房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积）、房屋使用面积（内墙面水平投影计算）、产权面积（房屋所有权建筑面积，需要登记确认）、房屋专有建筑面积（区分所有的建筑物权利人专有部分的建筑面积）、房屋分摊建筑面积（区分所有的建筑物权利人分摊的共有部分建筑面积）。
成套房屋的建筑面积＝房屋专有建筑面积＋分摊建筑面积
房屋专有建筑面积（也叫套内建筑面积）＝套内房屋使用面积＋套内墙体面积＋套内阳台建筑面积
土地所有权面积、土地使用权面积、土地独有独用面积、土地分摊面积
土地面积测算以宗为单位进行。
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