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房地产价格与一般物品价格的不同之处：

1.房地产价格与区位密切相关，一般物品的价格与区位无关。

2.房地产价格实质上是房地产权益的价格，一般物品的价格主要是物品本身的价格。

3.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格，一般物品的价格主要是买卖价格。

4.房地产价格容易受交易者的个别情况影响，一般物品的价格不易受交易者的个别情况左右。

5.房地产价格形成的时间通常较长，一般物品的价格形成的时间通常较短。

价格：

价格是商品价值的货币表现。价值是凝结在商品中的一般的无差别的人类劳动或抽象的人类劳动。房地产价格的形成条件：1.有用性2.稀缺性3.有效需求。

在市场经济中，价格是最普遍，应用最广泛的一种分配方式，总是想着配给有限的供给量的作用；价格上涨，以便抑制过多的消费和扩大生产；价格下降，以便刺激消费、减少生产和消除过多的存货。

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