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46、物业管理实施原则是（ ）。

A.业主公约的自我约束。自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合

B.业主大会的自我约束。自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合

C.业主委员会的自我约束。自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合

D.业主的自我约束。自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合

【正确答案】：D

【答案解析】：物业管理实施原则是业主的自我约束。自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合。

47、工业用地使用权出让方式不包括（ ）。

A.招标方式

B.协议方式

C.划拨方式

D.挂牌方式

【正确答案】：C

【答案解析】：下列建设用地可由有批准权的人民政府依法批准划拨；（1）国家机关用地和军事用地；（2）城市基础设施和公益事业用地；（3）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；（4）法律、行政法规规定的其他用地。参见教材P26.

48、《中华人民共和国招标投标法》规定，招标人采用邀请招标方式的，应当向（ ）个以上具备承担招标项目能力、资信良好的特定法人或者其他组织发出投标邀请书。

A.3

B.10

C.5

D.6

【正确答案】：A

49、按照规定，房地产开发企业在变更事项书面通知买受人后，买受人有权在通知到达之日起（ ）日内做出是否退房的书面答复。

A.15

B.10

C.45

D.30

【正确答案】：A

【答案解析】：买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。

50、国家实行土地登记制度，由（ ）对所管辖的土地进行登记造册。

A.县级以上人民政府

B.市级以上人民政府土地管理部门

C.县级以上人民政府农业管理部门

D.乡级以上人民政府

【正确答案】：A

【答案解析】：国家实行土地登记制度，由县级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册。