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　　某宗地房地产，当绿地率较低时，提高绿地率对房地产价格影响较大，而当绿地率以较高时，再提高绿地率对房地产价格影响较小。此种情形体现出（　）。

　　A．不同的影响因素或者其变化导致房地产价格变动的方向是不尽相同的

　　B．不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的

　　C．同一影响因素在不同地区对房地产价格的影响可能不同

　　D．同一影响因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响不同

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是对房地产价格影响因素的基本认识。同一影响因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响不同，即人们在消费上普遍存在“边际效用递减”现象。参见教材P121。

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