施工合同标准文本

　　1.标准施工招标文件体系(2阶段+3类型)

　　2.九部委联合发布的两个标准合同文本

　　此两个标准文本均适用于设计和施工不是由同一承包人承担的项目。 

　　3.行业标准施工招标文件中应不加修改地引用下列内容(2+3)。两须知+两办法+一条款

4.关于专用条款

　　■专用合同条款可结合施工项目的具体特点，对标准的通用合同条款进行补充、细化。

　　■除通用合同条款明确专用合同条款可做出不同约定外，补充和细化的内容不得与通用合同条款的规定相抵触否则抵触内容无效。

　　5.合同附件格式(三项)

6.履约保函与预付款担保的区别

　　对比记忆：勘察设计合同中履约保函的担保期限：

　　自发包人与勘察人(设计人)签订的合同生效之日起至发包人签收最后一批勘察(设计)成果文件之日起28日后失效。

　　7.履约保函与预付款担保的担保方式(均采用无条件担保方式)

　　■即发包人认为承包人有严重违约情况时，即可凭保函向担保人要求予以赔偿，不需承包人确认。

　　■担保人承诺在收到发包人以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在7天内无条件支付。