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    2017监理工程师《投资控制》知识点:承包商向业主的索赔

    2016-06-21 16:48 来源:建设工程教育网
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      1.不利的自然条件与人为障碍引起的索赔

      ◇地质条件变化+工程中人为障碍。

      2.工程变更引起的索赔

      3.工期延期的费用索赔

      (1)工期索赔:合同文件的内容出错或相互矛盾;额外的样本与试验等11项可能的原因。

      (2)延期产生的费用索赔:在工期索赔中,属于客观原因所致,不给予费用补偿;凡纯属业主方面原因造成的拖期,应给承包商延长工期,还应给予费用补偿。

      4.加速施工费用的索赔

      ◇由于…原因,应当且又不予延长工期→承包人加班赶工、工程成本增加(通常双方分歧较大)

      5.发包人不正当地终止工程而引起的索赔

      ◇数额=各种支出-已结算的工程款+盈利

      6.法律、货币及汇率变化引起的索赔

      ◇两个时段:基准日期(…前第28天)以后~结算日期。

      7.拖延支付工程款的索赔

      ◇承包人:提前通知发包人→暂停工作或减缓工作进度+误期补偿+其他额外费用补偿(利息)。

      8.业主的风险

      (1)FIDIC的定义◇8种可能:战争、敌对行动、入侵;工程所在国的叛乱、恐怖主义、革命、暴动等。

      (2)业主风险的后果◆后果(承包商通知工程师后的权利):基于延误的延长工期;成本、利润计入合同价格。

      9.不可抗力

      ◇5类异常事件或情况:战争、敌对行动等。

      ◆后果:基于延误的延长工期;可能增加的费用。

      ◇承包商可引用的索赔条款(表5-6)

    我要纠错】 责任编辑:xiaoyanger
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