1.工期延误索赔（承包商责任）

　　◆4个因素：业主盈利损失；…贷款利息增加；工程拖期带来的附加监理费；由于…，继续租用原建筑物或租用其他建筑物的租赁费。

　　2.质量不满足合同要求索赔

　　◇承包人在…未完成缺陷修补，雇佣他人…

　　3.承包人不履行的保险费用索赔

　　◇承包人未能按照合同条款指定的项目投保，…，发包人可以投保并保证保险有效，…保险费…款项中扣回。

　　4.对超额利润的索赔

　　◇可能：工程量增加很多；法规变化，成本降低。

　　5.发包人合理终止合同或承包人不正当地放弃工程

　　◇…，则业主有权从承包商手中收回由新的承包商完成工程所需的工程款与原合同未付部分的差额。