偏差原因分析

　　◇分析的目的：发现引起投资偏差的原因→有针对性地采取措施，控制或避免…。

　　◆造成偏差的5个原因（图5-10）；物价上涨；设计原因；业主原因；施工原因；客观原因。

　　◇其中，业主原因和设计（监理）原因，均属于业主方面的原因，而且是主要（控制）的原因。

　　纠偏措施

　　（一）修改投资计划；

　　（二）采取纠偏措施（业主方面的原因）；

　　（三）估计完成项目所需的总投资（EAC）

　　◆三种可能情况：

　　①当前反映未来，实际支出＋对剩余预算所作的修改；

　　②过去假设不再适用，实际支出＋对未来剩余工作的新估价；

　　③过去的变化属于特例、未来不会发生类似情况，实际支出＋剩余的预算。

　　（四）整理纠偏资料，吸取教训。