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2019年一建工程经济高频考点:利息的计算

2019-05-17 16:53   来源:建设工程教育网 字体: 打印 收藏

  【考频指数】★★★

  【考点精讲】

  一、利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度,用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。在工程经济中,利息常常是指占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿。

  二、利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比,通常用百分数表示。决定利率高低的因素有:

  1.利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低,并随之变动。

  2.在社会平均利润率不变的情况下,利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。

  3.借出资本要承担一定的风险,风险越大,利率也就越高。

  4.通货膨胀对利息的波动有直接影响,资金贬值往往会使利息无形中成为负值。

  5.借出资本的期限长短。贷款期限长,不可预见因素多,风险大,利率就高;反之利率就低。

  三、利息计算的方法:

  1.单利

  所谓单利是指在计算利息时,仅用最初本金来计算,而不计入先前计息周期中所累积增加的利息,即通常所说的“利不生利”的计息方法。

  2.复利

  所谓复利是指在计算某一计息周期的利息时,其先前周期上所累积的利息要计算利息,即“利生利”、“利滚利”的计息方式。

  同一笔借款,在利率和计息周期均相同的情况下,用复利计算出的利息金额比用单利计算出的利息金额多。


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