【考频指数】★★★

　　【考点精讲】

　　一、建筑分类方式

　　1.按建筑物的用途通常可以将建筑物分为民用建筑、工业建筑和农业建筑。

　　2.按层数和高度分类

　　(1)根据民用建筑设计通则：

　　1～3层-低层;4～6层-多层;7～9层-中高层;≥10层-高层。

　　建筑高度大于100m的民用建筑称为超高层建筑。

　　其它民用建筑，小于等于24m为单层和多层建筑，大于24m(不包括高度大于24m的单层公共建筑)为高层建筑。

　　(2)根据建筑设计防火规范：

　　住宅按照27m和54m、公共建筑按照24m和50m划分为三等(单多层、高二、高一)。

　　3.建筑高度的计算

　　坡屋面——建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度。

　　平屋面(包括有女儿墙)——建筑室外设计地面至其屋面面层的高度。

　　同一建筑有多种形式的屋面时，取其中最大值。

　　局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4者，可不计入建筑高度。

　　4.建筑层数应按建筑的自然层数计算，下列空间可不计入建筑层数：

　　室内顶板面高出室外设计地面的髙度不大于1.5m的地下或半地下室;

　　设置在建筑底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间;

　　建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等。

　　【经典例题】

　　1.按层数分类，地上7层高度为26m的住宅属于(　)。

　　A.低层住宅

　　B.多层住宅

　　C.中高层住宅

　　D.高层住宅

　　【答案】C

　　【解析】本题考查的是建筑物的分类。住宅建筑按层数分类：1～3层为低层住宅，4～6层为多层住宅，7～9层为中高层住宅，10层及10层以上为高层住宅。

　　2.关于建筑物按照层数或高度分类的说法，正确的是(　)。

　　A.低层住宅指的是1层至4层住宅

　　B.高度大于24m的单层公共建筑物也属于髙层建筑

　　C.建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑

　　D.中高层住宅为6层至8层

　　【答案】C

　　【解析】本题考查的是建筑物的分类。根据《民用建筑设计通则》GB50352—2005，(1)住宅建筑按层数分类：1层至3层为低层住宅，4层至6层为多层住宅，7层至9层为中高层住宅，10层及10层以上为高层住宅;(2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑;(3)建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。