2021年一级建造师已经进入备考阶段，但有许多考生可能在这个阶段会不知从何下手来进行学习，小编为大家整理了一级建造师《建设工程经济》的一些考点，希望对考生们有所帮助。

投资收益率分析

（一）概念及计算

投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与技术方案投资的比率。

意义：在正常生产年份中，单位投资每年所创造的年净收益额。

判别准则：大于或等于基准投资收益率，则可以接受；否则，方案不可行。

【结论】对于技术方案而言，若总投资收益率或资本金净利润率高于同期银行利率，适度举债是有利的；反之，过高的负债比率将损害企业和投资者的利益。

（二）优劣

【结论】适合于方案评价的初期，以及工艺简单、计算期较短而生产情况变化不大的情况。

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