2021年一级建造师已经进入备考阶段，但有许多考生可能在这个阶段会不知从何下手来进行学习，小编为大家整理了一级建造师《建设工程经济》的一些考点，希望对考生们有所帮助。

长期筹资的特点与方式

（一）长期负债筹资

长期负债筹资可分为长期借款筹资、长期债券筹资、融资租赁和可转换债券筹资。

1.长期借款筹资

2.长期债券筹资

含义：超过1年的公司债券

发行价格：平价；溢价；折价。

信用等级：AAA→C（3等-9级）

特点：筹资对象广、市场大、长期性稳定性高；发行成本高、信息披露成本高，限制条件较多。

3.融资租赁

（1）融资租赁的特点

典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销的、由承租人负责维护的租赁。最主要的外部特征是租期长。

（2）融资租赁判定标准

根据会计准则，满足以下一项或数项标准的租赁属于融资租赁：

①在租赁赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人；②承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价格将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权；③租赁期占租赁资产可使用年限的大部分（等于或大于75%）；④租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于（通常解释为等于或大于90%）租赁开始日租赁资产的公允价值；⑤租赁资产性质特殊，如果不做重新改制，只有承租人才能使用。

（3）融资租赁的租金

4.可转换债券筹资

允许持有人在规定的时间内按规定的价格转换为发行公司或其他公司普通股股票的有价证券。

（二）长期股权筹资

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