2021年一级建造师已经进入备考阶段，但有许多考生可能在这个阶段会不知从何下手来进行学习，小编为大家整理了一级建造师《建设工程法规及相关知识》的一些考点，希望对考生们有所帮助。

合同的终止（依法生效的合同，使债权、债务归于消灭）

1.合同终止的分类（6种原因）

2.合同解除的特征（四特征）

■合同解除的前提是有效合同（无效、可撤销合同不发生合同解除）

■合同解除须具备必要的解除条件（约定与法定条件）

■合同解除须有解除行为（不发生自动解除，必须向对方提出意思表示）

■合同解除的效果是合同关系自始消灭或向将来消灭（未发生合同关系+尚存权利义务不再履行）

3.合同解除的分类（两大类）

4.解除合同的程序

■一方主张解除合同的，应通知对方

■合同自通知到达对方时解除（不需要对方同意）

■法律、行政法规规定应办理批准、登记手续的，应办理

■对方有异议的，可以请求法院或者仲裁机构确认解除合同的效力

■当事人对异议期限有约定的从其约定，无约定的，最长为3个月

5.施工合同的解除（注意程度及表述的完整性）

6.施工合同解除的法律后果（同无效合同的结算）

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