2021年一级建造师已经进入备考阶段，但有许多考生可能在这个阶段会不知从何下手来进行学习，小编为大家整理了一级建造师《建设工程法规及相关知识》的一些考点，希望对考生们有所帮助。

质量保证金与缺陷责任期

1.质量保证金

2.缺陷责任期

3.特殊情况下缺陷责任期的起点

4.质量保证金的预留与使用

5.质量保证金的返还（期限全是14天）

■缺陷责任到期后，承包人认真履行合同责任，可返还保证金（注意不是质保期到期）

■首先由承包人提出申请，发包人在接到申请后14天内与承包人核实

■如无异议，应在核实后的14日内返还保证金

■发包人逾期未返还的，承担违约责任

■发包人在接到申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不答复的，视同认可返还

6.缺陷责任期和保修期的区别（补充内容）

■保修期是2000年1月国务院发布的第279号令《建设工程质量管理条例》中规定的（效力属行政法规的强制性规定）

■缺陷责任期是《建设工程质量保证金管理暂行办法》（建质【2005】7号文）规定的，效力属部门规章，双方可约定

■缺陷责任期和保修期起点基本相同，但终点不同，应用不同

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