2021年一级建造师已经进入备考阶段，但有许多考生可能在这个阶段会不知从何下手来进行学习，小编为大家整理了一级建造师《建设工程项目管理》的一些考点，希望对考生们有所帮助。

总价合同

业主应付给承包商的款额是一个规定的金额，明确的总价。

量的风险：工程量计算错误、工程范围不确定、工程变更或者由于设计深度不够所造成的误差

价的风险：报价计算错误、漏报项目、物价和人工费上涨等

■固定总价合同价格是否可以调整？

可以。在固定总价合同中可以约定，在发生重大工程变更、累计工程变更超过一定幅度或者其他特殊条件下可以对合同价格进行调整。

■承包商投标报价中需增加一笔较高的不可预见风险费。

■国际广泛采用。承包商承担较大风险、业主的风险较小。

总价合同的特点：

■发包单位可以在报价竞争状态下确定项目的总造价，可以较早确定或者预测工程成本。

■业主的风险较小，承包人将承担较多的风险。

■评标时易于迅速确定最低报价的投标人。

■在施工进度上能极大地调动承包人的积极性。

■发包单位能更容易、更有把握地对项目进行控制。

■必须完整而明确地规定承包人的工作。

■必须将设计和施工方面的变化控制在最小限度内。

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