2019年一级建造师考试已经进入了冲刺阶段，在当前阶段，考生们应该已经学习过了一遍教材，对教材中的考点知识点有了一个基础的了解。现在考生们需要的是对重要考点知识点的归纳和总结。

    建设工程教育网为2019年一级建造师考生们整理汇总了2019年一级建造师考试重要章节的精华考点知识点，以下内容均为重点，快拿小本本记下来！

考点四：建设单位相关的质量责任和义务（2016、2015、2014、2013、2012年考点）

【考频分析】★★★★★

【考点精讲】

一、依法对工程进行发包的责任

将工程发包给具有相应资质等级的单位；不得将建设工程肢解发包；依法对重要设备、材料等的采购进行招标。

二、提供原始资料的责任

1.向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料以及施工地段地下管线现状资料。

2.保证原始资料必须真实、准确、齐全。

三、限制不合理的干预行为

1.发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标。

2.不得任意压缩合理工期。

3.不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。

四、依法报审施工图设计文件

1.建设单位应当将施工图设计文件报县级以上建设行政主管部门或者其他有关部门审查。

2.施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。

五、依法实行工程监理

1.应当委托具有相应资质等级的工程监理单位监理。

2.也可以委托具有监理资质并与被监理工程的施工承包单位没有隶属利害关系的该工程的设计单位进行监理。

3.下列建设工程必须实行监理：

（1）国家重点建设工程；

（2）大中型公用事业工程；

（3）成片开发建设的住宅小区工程；

（4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；

（5）国家规定必须实行监理的其他工程。

六、依法办理工程质量监督手续

1.时间：建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当办理工程质量监督手续。

2.建设单位办理工程质量监督手续，应提供以下文件和资料：

（1）工程规划许可证；

（2）设计单位资质等级证书；

（3）监理单位资质等级证书，监理合同及《工程项目监理登记表》；

（4）施工单位资质等级证书及营业执照副本；

（5）工程勘察设计文件；

（6）中标通知书及施工承包合同等。

3.法律后果

七、依法保证建筑材料等符合要求

由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。否则，应当向施工单位承担违约责任。

八、不得擅自改变主体和承重结构进行装修的责任

（1）涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。

（2）没有设计方案的，不得施工。

（3）房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。

九、建设单位质量违法行为应承担的法律责任

（1）迫使承包方以低于成本的价格竞标的；（2）任意压缩合理工期的；（3）明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量的；（4）施工图设计文件未经审查或者审查不合格，擅自施工的；（5）建设项目必须实行工程监理而未实行工程监理的；（6）未按照国家规定办理工程质量监督手续的；（7）明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的；（8）未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者准许使用文件报送备案的责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款。

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