2021一级建造师备考已进入冲刺阶段，同学们学习的如何?建设工程教育网为考生们整理了一级建造师工程经济精讲，1张思维导图+知识点视频+5道模拟题，让一建工程经济知识点掌握的更牢固，一起来学习吧!

　　一级建造师工程经济精讲：投资收益率分析

　　一、投资收益率分析-知识点解析

　　二、投资收益率分析-历年试题分值分布

　　三、投资收益率分析-思维导图

　　四、投资收益率分析-金题巩固

　　【2019年单选】关于技术方案总投资收益率的说法，正确的是(　)。

　　A.总投资收益率高于同期银行贷款利率时，举债不利于提高技术方案收益

　　B.总投资收益率指标充分体现了资金的时间价值

　　C.总投资收益率越高，说明技术方案获得的收益越多

　　D.投资收益率指标作为主要的决策依据比较客观，不受人为因素影响

　　【答案】C

　　【解析】本题考查的是投资收益率分析。选项A：对于技术方案而言，若总投资收益率或资本金净利润率高于同期银行利率，适度举债是有利的。选项B：投资收益率属于盈利能力分析中的静态分析指标，静态分析指标的最大特点是不考虑时间因素。计算简便。选项D，收益率指标的计算主观随意性太强，技术方案正常生产年份的选择比较困难，其确定带有一定的不确定性和人为因素。

　　【2018年单选】某项目建设投资为9700万元(其中：建设期贷款利息700万元)，全部流动资金为900万元，项目投产后正常年份的年息税前利润为950万元，则该项目的总投资收益率为(　)万元。

　　A.10.56%

　　B.9.79%

　　C.9.60%

　　D.8.96%

　　【答案】D

　　【解析】本题考查的是投资收益率分析。总投资收益率=技术方案运营期内正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润/技术方案总投资×100%，其中技术方案总投资包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金。即ROI=950/(9700+900)×100%=8.96%。

　　【2017年单选】某项目建设投资为8250万元，建设期利息为620万元，全部流动资金700万元，其中铺底流动资金210万元，项目投产后正常年份的年平均息税前利润为500万元，则该项目的总投资收益率为(　)。

　　A.6.06%

　　B.5.64%

　　C.5.51%

　　D.5.22%

　　【答案】D

　　【解析】本题考查的是投资收益率分析应用式。总投资收益率=技术方案正常年份的年息税前利润÷技术方案总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)=500÷(8250+620+700)=0.0522=5.22%。

　　【2017年多选】建设工程项目经济效果评价中的总投资包括(　)。

　　A.设备及工器具购置费

　　B.建设期利息

　　C.总成本费用

　　D.流动资金

　　E.流动资金借款利息

　　【答案】ABD

　　【解析】本题考查的是投资收益率分析。总投资包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金。其中建设投资是包括设备及工器具购置费的。

　　【2016年单选】某项目建设投资为5000万元(不含建设期贷款利息)，建设期贷款利息为550万元，全部流动资金为450万元，项目投产期年息税前利润为900万元，达到设计生产能力的正常年份年息税前利润为1200万元，则该项目的总投资收益率为(　)。

　　A.24%

　　B.17.50%

　　C.20.00%

　　D.15.00%

　　【答案】C

　　【解析】本题考查的是投资收益率分析的应用式。总投资收益率=技术方案正常年份的息税前利润或运营期内年平均息税前利润/技术方案总投资，技术方案总投资中包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金。故总投资收益率=1200/(5000+550+450)=20%。

　　【2019年单选】关于技术方案总投资收益率的说法，正确的是(　)。

　　A.总投资收益率高于同期银行贷款利率时，举债不利于提高技术方案收益

　　B.总投资收益率指标充分体现了资金的时间价值

　　C.总投资收益率越高，说明技术方案获得的收益越多

　　D.投资收益率指标作为主要的决策依据比较客观，不受人为因素影响

　　【答案】C

　　【解析】本题考查的是投资收益率分析。选项A：对于技术方案而言，若总投资收益率或资本金净利润率高于同期银行利率，适度举债是有利的。选项B：投资收益率属于盈利能力分析中的静态分析指标，静态分析指标的最大特点是不考虑时间因素。计算简便。选项D，收益率指标的计算主观随意性太强，技术方案正常生产年份的选择比较困难，其确定带有一定的不确定性和人为因素。

　　【2018年单选】某项目建设投资为9700万元(其中：建设期贷款利息700万元)，全部流动资金为900万元，项目投产后正常年份的年息税前利润为950万元，则该项目的总投资收益率为(　)万元。

　　A.10.56%

　　B.9.79%

　　C.9.60%

　　D.8.96%

　　【答案】D

　　【解析】本题考查的是投资收益率分析。总投资收益率=技术方案运营期内正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润/技术方案总投资×100%，其中技术方案总投资包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金。即ROI=950/(9700+900)×100%=8.96%。

　　【2017年单选】某项目建设投资为8250万元，建设期利息为620万元，全部流动资金700万元，其中铺底流动资金210万元，项目投产后正常年份的年平均息税前利润为500万元，则该项目的总投资收益率为(　)。

　　A.6.06%

　　B.5.64%

　　C.5.51%

　　D.5.22%

　　【答案】D

　　【解析】本题考查的是投资收益率分析应用式。总投资收益率=技术方案正常年份的年息税前利润÷技术方案总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)=500÷(8250+620+700)=0.0522=5.22%。

　　【2017年多选】建设工程项目经济效果评价中的总投资包括(　)。

　　A.设备及工器具购置费

　　B.建设期利息

　　C.总成本费用

　　D.流动资金

　　E.流动资金借款利息

　　【答案】ABD

　　【解析】本题考查的是投资收益率分析。总投资包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金。其中建设投资是包括设备及工器具购置费的。

　　【2016年单选】某项目建设投资为5000万元(不含建设期贷款利息)，建设期贷款利息为550万元，全部流动资金为450万元，项目投产期年息税前利润为900万元，达到设计生产能力的正常年份年息税前利润为1200万元，则该项目的总投资收益率为(　)。

　　A.24%

　　B.17.50%

　　C.20.00%

　　D.15.00%

　　【答案】C

　　【解析】本题考查的是投资收益率分析的应用式。总投资收益率=技术方案正常年份的息税前利润或运营期内年平均息税前利润/技术方案总投资，技术方案总投资中包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金。故总投资收益率=1200/(5000+550+450)=20%。

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