2010年10月，A建筑工程公司承包一由B房地产开发公司开发、C建筑设计研究所设计的某住宅小区，经过1年的施工于2011年10月竣工验收合格交付使用。在当年的使用工程中居民发现暖气不热，负责供热的D供热公司多次修理都没有解决问题。D公司请求E供热设计院进行鉴定，结果是供热管路设计不合理，回水不畅导致热水无法循环。C研究所不同意这一结果，认为原设计并无不当，暖气不热是因为A公司没有按照设计图纸施工造成的。A公司则坚持认为自己完全按照设计图纸施工。则此案中维修责任（　）。

A.应由A公司承担

B.应由B公司承担

C.应由C公司承担

D.应先进行鉴定分清责任再具体确定承担者 

【答案】A 

【解析】承担维修责任的，只有两方，或者是建设单位B房地产开发公司，或者是施工单位A建筑工程承包公司。在保修期内，无论是什么原因，也不论真正的责任方是谁，负责返修的一定是建筑单位，费用由责任方承担。参见教材P298。